محامي دبي الامارات
البحث
Whatsapp
×

الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي

آخر تحديث: 9 سبتمبر، 2023

المقال التالي:
المقال السابق:
الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي

أتاح المشرع الإماراتي للدائن إمكانية طلب الحجز على أموال المدين لاستيفاء حقه. وسنوضح لكم في المقالة ماهية الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي. والصيغة القانونية لذلك الحجز. وفق رؤية وخبرة أفضل محامي تنفيذ بالإمارات. مكتب المحامي يونس البلوشي.

اضغط هنا للاتصال بمكتب المحاماة الأفضل بالإمارات، واحصل على الخدمات القانونية التي تطلبها بشأن قانون التنفيذ الاماراتي.

الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي.

نص قانون التنفيذ الإماراتي على نوعين من الحجوز، هما الحجز التحفظي والحجز التنفيذي، فما الفرق بينهما؟

  • الحجز التنفيذي

هو الطلب الذي يقدمه الدائن لقاضي التنفيذ، طالبًا إجراء الحجز على أموال المدين، واستيفاء حقه منه. بحيث يتم وضع المال المحجوز بيد القضاء.

ويمنع المدين المنفذ ضده من التصرف فيه، وذلك للمحافظة على حقوق الدائن طالب الحجز التنفيذي. لاستيفاء دينه من الثمن عند بيع ذلك المال بالمزاد العلني.

شروط الحجز التنفيذي

تتمثل شروط الحجز التنفيذي بالتالي:

  • وجود سند تنفيذي بيد طالب الحجز. سواء كان حكم أو قرار أو محضر صلح.
  • التقدم بطلب لقاضي التنفيذ للحجز على أموال المدين كلها أو بعضها.
  • اخطار المدين بالسند التنفيذي، وإنذاره بأن الحجز سيتم على أمواله. إذا لم يقم بالوفاء خلال مدة الإخطار.
  • صدور أمر بالحجز من قبل قاضي التنفيذ على أموال المدين.

 أشكال الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي

إن أشكال الحجز التنفيذي تتمثل بالتالي:

  1. الحجز على أموال المدين.
  2. حجز ما للمدين لدى الغير.
  3. حجز المنقولات لدى المدين.
  4. حجز الأسهم والسندات والإيرادات والحصص.
  5. الحجز على الأموال في البنوك.
  6. الحجز على العقار وبيعه.
  • الحجز التحفظي

ويعتبر الحجز التحفظي هو الطلب الذي يقدمه الدائن لقاضي الأمور المستعجلة، يطلب فيه الحجز التحفظي. أو الاحتياطي على أموال المدين.

إذا كان هناك خشية من  ضياع أموال المدين، وعدم سداد ديونه. ويكون الحجز فقط لحفظ أموال المدين. ومنعه من التصرف بها أو تهريبها.

صيغة الحجز التنفيذي في الإمارات

أتاحت دائرة القضاء في أبوظبي لكل من لديه طلب تنفيذي. أن يتقدم به إلكترونيًا عبر دائرة القضاء. بحيث يتضمن البيانات التالية:

  1. بيانات طالب التنفيذ.
  2. بيانات المنفذ ضده.
  3. تفاصيل السند التنفيذي، هل هو حكم أم محضر صلح أم أمر.
  4. البيانات الحسابية المتضمنة مبلغ السند التنفيذي، و المبلغ المحكوم به. ورسوم الدعوى وغيرها من الرسوم.
  5. طلبات التنفيذ، ويتم تحديد طبيعة الالتزام المطلوب تنفيذه، والإجراءات المطلوب اتخاذها. والالتزام بأداء مبلغ مالي. أو الحجز على أموال المدين.
  6. أية بيانات إضافية تتعلق بالمنع من السفر. أو حبس المدين.
  7. إرفاق كل ما يلزم في حافظة المستندات
  8. دفع الرسوم المتوجبة للتنفيذ.

الأسئلة الشائعة

هل لديك بعض الاستفسارات في موضوع المقالة، هنا ستجد أجوبة على أهم استفساراتك:

تتمثل تلك الإجراءات بتقديم طلب من قبل الدائن للحجز على أموال المدين، موضحًا نوع الحجز المطلوب. وبعدها تقوم دائرة التنفيذ المختصة بإجراء الحجز التنفيذي، إما على أموال المدين أو على ما للمدين لدى الغير. أو الحجز التنفيذي على المنقولات pdf، أو على العقارات، لبيعها واستيفاء حق الدائن.
لم يحدد قانون التنفيذ الاماراتي مدة لرفع الحجز التنفيذي، إلا أن المادة 244 نصت على أنه يمكن للمدين إيداع المبلغ المطلوب في خزانة المحكمة. بحيث يكون مساويًا للديون المحجوز، وذلك قبل رسو المزاد العلني. ويترتب على ذلك زوال الحجز على الأموال المحجوزة، وانتقاله إلى المبلغ المودع.
يتم الحجز على الأموال في الإمارات، إذا كان هناك سندًا تنفيذيًا بيد الدائن ضد المدين، ولم يقم المدين بالوفاء به. بعد إخطاره بذلك أصولًا، عندها يمكن للدائن طلب الحجز التنفيذي على أموال المدين.

وفي نهاية مقالتنا عن الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي. نرجو أن نكون وضحنا لكم كافة الجوانب المتعلقة بالمسألة. مؤكدين على ضرورة الاستعانة بأفضل محامي حجز تنفيذي لدى مكتب المحامي يونس البلوشي.

كما يمكن التعرف على تفاصيل التنفيذ الجبري بالقانون الاماراتي.

 

بقلم المستشار القانوني

المستشار القانوني في مكتب يونس محمد البلوشي. مستشار قانوني لديه إجازة في القانون وله أبحاث ومقالات قانونية عديدة تم نشرها في أهم المجالات العالمية التي تعنى بالشأن القانوني. مثل: - مجلة الندوة للدراسات القانونية. - المجلة الدولية القانونية. - مجلة العلوم السياسية والقانون. كما له عدة دراسات لحالات وقضايا في تخصصات مختلفة: كالقانون الدولي, القانون الجنائي, قانون المعاملات المدنية, قانون المعاملات التجارية وغير ذلك.المستشار القانوني في مكتب يونس محمد البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية لديه سنوات عديدة من الخبرة وباع طويل في الترافع أمام محاكم دبي ومختلف محاكم الإمارات العربية المتحدة.
4.1/5 - 801

4 ردود على “الحجز التنفيذي في القانون الاماراتي”

  1. يقول عبدالله:

    جهد مشكور و لكن أرغب بالاستفسار عن حالة قصر الحجز إذا كانت قيمة الحق أقل من المال المحجوز .. و شكراً

  2. يقول Mohamed Abo Elmagd:

    تمت الموافقه علي حجز تنفيذي للرخصه التجارية للشركه التي كنت اعمل بها و لي مستحقات عندها ما هي الخطوه التاليه و هل سيتم الحجز ام يوجد خطوه اخري علي تنفيذها

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *