كاتب عدل دبي- من هو وما الخدمات التي يقدمها

كاتب عدل دبي هو الجهة المعتمدة قانونياً للقيام بعمليات توثيق العقود التجارية والمستندات الرسمية. سواء كنت تبحث عن كاتب عدل في الإمارات لإبرام عقد، أو كاتب عدل خاص في الإمارات لتوثيق توكيل، فالفهم العميق لهذا الدور والخدمات المتاحة يُهمك.

لذا نشرح في هذه المقالة من هو كاتب العدل في دبي، ما هي أهم خدماته، وكيف تتم خطوات توثيق مستند عند كاتب العدل في دبي، مع التركيز على الوثائق المطلوبة.

إذا أردت مساعدة فورية أو استشارة خاصة، نحن هنا لدعمك، تواصل مع مكتب استشارات قانونية في الامارات للمساعدة الشخصية.

من هو كاتب العدل في دبي

ينظم مهنة كاتب العدل في دبي قانون رقم (4) لسنة 2013 بشأن كتاب العدل في الإمارة، المعدّل بالقانون رقم (26) لسنة 2021.

هناك نوعان رئيسيان:

• كاتب عدل حكومي (Public Notary)
• و كاتب عدل خاص (Private Notary)، الشخص الخاص يكون مرخّصاً ويدرج على السجل المخصّص لذلك.

ويجب أن يكون كاتب العدل:

• مواطناً إماراتياً
• حاملاً شهادة جامعية في القانون أو الشريعة والقانون أو ما يعادلها سواء كان كاتب عدل حكومي أو كاتب عدل خاص في الإمارات.
• ذا سلوك حسن وغير محكوم عليه بجريمة أخلاقية.

أهم خدمات كاتب العدل في دبي

يقدم كاتب العدل مجموعة من الخدمات الأساسية التي تغطي الأفراد والشركات، من بينها:

خطوات توثيق مستند عند كاتب العدل في دبي

فيما يلي خطوات التوثيق معملها عادة، وقد تختلف قليلاً حسب نوع المستند:

1. تحضير المستند والبيانات: صياغة المستند بالعربية أو تحضيره بصيغة ثنائية اللغة إذا لزم الأمر (ترجمة معتمدة إذا كان المستند بلغة غير العربية).
2. جمع المستندات المطلوبة: راجع القسم التالي عن المستندات المطلوبة للتأكد من ما يجب إحضاره.
3. الحجز أو الموعد المسبق: يحتاج بعض كُتّاب العدل إلى تحديد موعد مسبق عبر بوابة إلكترونية أو عبر موقع المحكمة.
4. التحقق من الهوية والقدرة القانونية: يفحص كاتب العدل الهوية (جواز سفر أو بطاقة هوية)، يتحقق من أن الشخص يتمتع بالأهلية القانونية، وأن القاصر أو الممثل القانوني حاضر إن لزم.
5. قراءة المستند وشرح المحتوى: في بعض الحالات، يقوم كاتب العدل بقراءة المحتوى للشخص المعني، خاصة إذا كان المستند ينطوي على التزامات أو آثار قانونية مهمة.
6. توقيع وختم: توقيع الأطراف المعنية أو التوكيل بالنيابة إذا وُجد، ختم كاتب العدل، تسجيل المستند في السجل الرسمي.
7. إصدار نسخ معتمدة/شهادة: بعد التوثيق، يُمنح الشخص نسخ مصدَّقة أو شهادات رسمية تثبت صحة التوثيق، ويمكن استخراجها من السجل.

المستندات المطلوبة لتوثيق توكيل رسمي أو عقد عقار

عند توثيق توكل رسمي أو عقد بيع عقار، غالباً ستحتاج الوثائق التالية:

• الهوية الشخصية: بطاقة الهوية الإماراتية أو جواز السفر سارية.
• صورة مترجمة ومعتمدة إذا كان المستند بلغة غير العربية.
• المستند الأصلي للتوكيل أو العقد مكتوب بصيغة قانونية.
• إذا كان طرف التوكيل أو التوقيع نيابة عنك، يجب إحضار تفويض قانوني أو تصريح بذلك.
• بيانات العقار: مخطط، رخصة البناء، رقم السجل، معلومات الموقع إن كان عقد عقار.

الأسئلة الشائعة

يلعب كاتب عدل دبي دوراً محورياً في التأكّد من صحة المستندات والعقود، سواء كانت تجارية أو شخصية. من المهم معرفة من هو كاتب العدل، ما الخدمات التي يقدمها، خطوات التوثيق، والوثائق المطلوبة لتفادي التأخيرات والمشاكل.

إذا كنت بحاجة إلى استشارة قانونية مخصّصة أو مساعدات عملية في توثيق عقودك أو مستنداتك، تواصل مع كاتب عدل في الإمارات ليقدّم لك الدعم المهني اللازم.

تنويه قانوني: المعلومات الواردة أعلاه لأغراض تثقيفية فقط ولا تشكّل مشورة قانونية. للحصول على استشارة قانونية مخصّصة، يُرجى التواصل مع محامٍ مرخص في دولة الإمارات العربية المتحدة.

المصادر:

• دائرة القضاء- الكاتب العدل
• وزارة العدل– طلب الشهادات والتوثيقات- الخدمات الالكترونية.

المستشار القانوني

مستشار قانوني لديه إجازة في القانون وله أبحاث ومقالات قانونية عديدة تم نشرها في أهم المجالات العالمية التي تعنى بالشأن القانوني. مثل:
– مجلة الندوة للدراسات القانونية.
– المجلة الدولية القانونية.
– مجلة العلوم السياسية والقانون.
كما له عدة دراسات لحالات وقضايا في تخصصات مختلفة: كالقانون الدولي, القانون الجنائي, قانون المعاملات المدنية, قانون المعاملات التجارية وغير ذلك.