كاتب عدل في الإمارات

يمتلك كاتب العدل في الإمارات أهمية كبيرة في الكثير من المواقف القانونية، تخيّل أنك على وشك توقيع عقد بيع عقار أو توكيل شخص لإدارة أعمالك، لكنك تكتشف أن الوثيقة غير موثقة، ما يجعلها غير نافذة أمام الجهات الرسمية. هذا الموقف يواجهه كثير من الأفراد والشركات في الإمارات عند التعامل مع المعاملات القانونية. هنا يبرز دوركاتب العدل، باعتباره الضامن لتوثيق المستندات بشكل قانوني ورسمي.

إذا كنت تبحث عن دعم قانوني موثوق، يمكنك التواصل مع فريقنا عبر زر الواتساب أسفل الشاشة، حيث نوفّر لك خدمات متكاملة من خلال مكتب استشارات قانونية في الامارات.

أهم خدمات كاتب العدل في الإمارات

يلعب كاتب العدل دوراً محورياً في تثبيت الصفة القانونية للوثائق، ومن أبرز الخدمات التي يقدمها:

• توثيق التوكيلات: سواء كانت عامة أو خاصة، مع التأكد من مطابقتها للقانون (المادة 4، القانون الاتحادي رقم (20) لسنة 2022 في شأن تنظيم مهنة الكاتب العدل، نُشر بالجريدة الرسمية رقم 736، تاريخ النفاذ 28 سبتمر 2022)
• توثيق العقود التجارية: مثل عقود الشراكات أو تأسيس الشركات، مع إمكانية الاطلاع على تفاصيل إضافية عبر توثيق العقود التجارية.
• توثيق عقود البيع والإيجار: وهي من أكثر الخدمات شيوعاً خصوصاً في إمارة دبي عبر نظام “إيجاري”، ويمكنك مراجعة التفاصيل في مقالنا عن توثيق عقود الإيجار والبيع في دبي.
• التصديق على الإقرارات: مثل إقرار الديون أو الهبات أو أي التزامات أخرى.
• تصديق عقود الزواج والطلاق الأجنبية داخل الإمارات.

خطوات توثيق وثيقة لدى كاتب عدل في الإمارات خطوة بخطوة

تمر عملية التوثيق بعدة مراحل إلزامية لضمان الاعتراف الرسمي بها:

1. تحديد نوع الوثيقة: توكيل، عقد بيع، عقد تجاري، إلخ.
2. إعداد الوثائق الأصلية: يجب تقديم النسخة الأصلية وصور مطابقة.
3. تقديم الطلب إلكترونياً أو ورقياً: عبر وزارة العدل أو عبر أنظمة محلية مثل “محاكم دبي”.
4. مراجعة الوثيقة: كاتب العدل يتأكد من صحة البيانات وعدم مخالفتها للقانون.
5. توقيع الأطراف أمام كاتب العدل.
6. ختم وتوثيق رسمي: الوثيقة تصبح نافذة ومعترفاً بها من الجهات القضائية والإدارية.

تكلفة خدمات كاتب العدل في الإمارات

تحدد الرسوم وفق قرار المجلس التنفيذي رقم (4) لسنة 2014 بشأن اعتماد الرسوم والغرامات المتعلقة بالكاتب العدل في إمارة دبي، ومنها:
● التصديق على التوقيعات في المحرر الذي لا تزيد قيمته على مائة ألف درهم: 300 درهم عن توقيع كل طرف من أطراف المحرر.
● التصديق على التوقيعات في المحرر الذي تزيد قيمته على مائة ألف درهم: 0.5% من قيمة المحرر وبحد أقصى 15.000 درهم
● التصديق على الوكالة العامة أو الخاصة: 100 درهم عن توقيع كل طرف من أطراف الوكالة.

نصائح هامة لتجنب الأخطاء الشائعة لدى كاتب العدل

لتسريع إجراءاتك وتفادي المشكلات، يُنصح بما يلي:

• إعداد المستندات مسبقاً والتأكد من صحتها.
• التحقق من هوية جميع الأطراف (جواز سفر أو هوية إماراتية).
• توضيح صلاحيات التوكيل بدقة لتجنب النزاعات.
• طلب نسخة موثقة إضافية للاحتفاظ بها.
• الاستعانة بمحامٍ مختص لتدقيق صياغة العقد قبل التوثيق، مثل أفضل محامي في الإمارات.

الأسئلة الشائعة

يُعد كاتب عدل في الإمارات ركيزة أساسية لضمان قانونية وشرعية المستندات والعقود، سواء للأفراد أو الشركات، إذ إن خدمة التوثيق ليست إجراءً شكلياً، بل ضمانة لحقوقك والتزاماتك.

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في صياغة أو توثيق مستنداتك، تواصل معنا مباشرة عبر زر الواتساب أسفل الشاشة ليقوم فريقنا القانوني بإيصالك لمكاتب محاماة في دبي أو دعمك في كل خطوة.

تنويه قانوني:

المعلومات الواردة لأغراض تثقيفية ولا تشكّل مشورة قانونية. للحصول على استشارة مخصّصة يُرجى التواصل مع محامٍ مرخص في دولة الإمارات العربية المتحدة.

المصادر الرسمية

• بوابة الحكومة الاتحادية u.ae – خدمات كاتب العدل
• وزارة العدل الإماراتية – خدمات كاتب العدل
• نظام الكاتب العدل الإلكتروني

Legal Consultant - المستشار القانوني

مستشار قانوني لديه إجازة في القانون وله أبحاث ومقالات قانونية عديدة تم نشرها في أهم المجالات العالمية التي تعنى بالشأن القانوني. مثل:
– مجلة الندوة للدراسات القانونية.
– المجلة الدولية القانونية.
– مجلة العلوم السياسية والقانون.
كما له عدة دراسات لحالات وقضايا في تخصصات مختلفة: كالقانون الدولي, القانون الجنائي, قانون المعاملات المدنية, قانون المعاملات التجارية وغير ذلك.